Obtenir un état des lieux locatif fiable et complet

L’état des lieux du logement ou du local commercial doit être joint au contrat de location. Ce constat montre, avec une description détaillée, l’état du bien immobilier mis en location :

• À l’entrée du locataire qui coïncide généralement avec la signature du contrat
• À la sortie du locataire laquelle correspond habituellement à la restitution des clés

L’état des lieux locatif réalisé par un spécialiste indépendant

En tant que document, l’état des lieux constitue une preuve pour le locataire et le bailleur. Les pièces, murs, équipements, etc. sont décrits. L’expert impartial distingue dégradations commises par l’occupant et état d’usure normale. Le dépôt de garantie, remis en début de location, peut servir à financer tout ou partie des réparations.

Le recours à un tiers offre un gain de temps tout en garantissant l’objectivité du constat d’état des lieux réalisé dans le bien.